房产律师-房产纠纷起诉书

更新时间:2012/8/31 11:57:00 阅读:496(IP) 评论:0  
民事起诉状
原告:王强,男,1969年7月13日出生,汉族,无业
住址:丰台区洋桥北里18号楼2门908号
电话:13520774488
被告:田建国,男,1970年9月19日出生,汉族,个体户
住址:广东省深圳市宝安区龙华民治华侨新村B13号
电话:
案由:房屋买卖纠纷
诉讼请求:
1、    判令被告立即协助原告办理(位于丰台区草桥欣园3区8号楼3单元202室)房屋产权变更登记,并立即把该房屋交付给原告。
2、    判令被告给付该房屋产权变更登记费用的一半即21000元
3、    判令被告立即协助原告进行物业交割手续,补缴该房屋过户前所产生的物业费、取暖费、水、电、煤气、电话、有线电视、网络宽带费等所有费用共计35000元
4、    判令被告给付迟延交付房屋的违约金84300元(暂计自2009.7.19至2010.4.29,共计281天,实际数额应计算至实际交付之日止),以上各项费用共计140300元。
5、    由被告承担本案的诉讼费
事实与理由:
2009年7月19日,原被告之间签订了《购房协议》。约定被告将其所有的位于丰台区草桥欣园3区8号楼3单元202室的房屋卖给原告,房款560000,每迟延交付1天,违约金500元。合同签订后,原告根据合同约定履行了给付300000元定金义务。但是被告却迟迟不履行协议约定的配合原告公证过户的义务,且是先交付房屋,而后又私自撬门换锁。后来原告履行给付尾款义务时遭到被告退回。为此,原告于2010年1月依法把被告告上法庭,要求确认购房协议的效力,并要求被告继续履行合同。2010年3月23日丰台法院(2010)丰民初字第03871号民事判决书完全支持了原告的诉讼请求,判决确认该购房协议合法有效,并判令被告继续履行合同。另外,被告出售的该房屋尚欠大量的物业费、取暖费、水、电、煤气、电话、有线电视、网络宽带费等所有费用共计35000元。
判决书生效后,原告多次要求被告按照判决书继续履行合同,补缴所欠各种费用,被告却拒绝配合。为实现合同目的,维护交易安全,故依法起诉,请支持原告的诉讼请求。
此致
北京市丰台区人民法院
具状人:
2010年4月30日
(1000字符以内)

 暂时没有评论…


底部工具条:[编辑]
底部工具条:暂无数据
底部信息区:[编辑]
底部信息区:暂无数据